某住宅小区入住不足2年，前期物业管理由开发商委托的甲物业管理公司负责。该小区业主大会成立后决定选聘乙物业管理公司承担该小区的物业管理工作。业主委员会书面通知甲乙公司办理移交。
    现场交接时，乙公司派项目经理1人，在甲公司人员陪同下观察了小区内共用部位、共用设施设备及其附属设施的运行状况。观察结果是除部分屋面漏水外，其他部分运行状况正常。
    对于屋面漏水，甲公司解释属保修期，应由开发商解决。于是，甲、乙两公司未将该问题列入移交工作范围。
    资料交接时，甲公司向乙公司移交了开发商提供的前期物业资料，甲称入住资料属短期保管，已销毁。
    费用交接时，甲公司提出因有部分未实际居住的业主以没有接受服务为由，不缴纳物业服务费，致使小区物业服务经营亏损，希望用小区楼内广告收入冲抵。
    上述情况乙公司给予确认，双方共同签署了交接文件。
    接管后，乙公司便陆续发现部分电梯存在故障，支出大量维修费用。
问题：
 本案例中物业承接查验的做法是否正确？简要说明理由。
 2.本案例中对于部分屋面漏水，甲公司的解释是否恰当？甲乙两公司的处置方法是否正确？简要说明理由。
 3.物业资料的移交应包含哪些内容（请列举）？本案例中，甲公司处置入住资料的行为是否符合档案管理规定？简要说明理由。
 4.本案例中部分业主拒缴物业服务费的理由是否成立？简要说明理由。甲公司经营的欠费以广告收入冲抵的处理方法是否恰当？请列出两条你认为恰当的处理方法。
 5.你认为可以从本案例吸取哪些教训来改进承接检验工作？简要说明理由。

[单选题]翠竹园小区业主委员会决定解聘该小区物业管理公司，依据《物权法》，解聘物业管理公司的决定必须（ ）。A．经业主委员会1/2以上的业主同意B．经业主委员会2/3以上的业主同意C．经专有部分占建筑物总面积1/2以上且占总人数1/2以上的业主同意D．经专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意

[单选题]（五）某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理，全部业主于2014年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会，并选举

[单选题]（五）某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理，全部业主于2014年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会，并选举

[多选题]（五）某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理，全部业主于2014年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会，并选举

[单选题]（五）某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理，全部业主于2014年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会，并选举

[多选题]（五）某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理，全部业主于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会，并选举

[单选题]（五）某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理，全部业主于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会，并选举

[多选题]（五）某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理，全部业主于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会，并选举

[多选题]（五）某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理，全部业主于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会，并选举

[案例分析题] 某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2010年4月开始入住，2010年5月该小区召开首次业主大会会议，选举产生了业主委员会，并按照业主大会决议选聘了乙物业管理公司。业主委员会与乙物业管理公司签订了物业服务合同，合同于2010年6月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业管理公司应于2010年6月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业管理公司收到业主委员会书面通知后，安排了该小区管理服务人员退场，但以部分业主欠缴物业服务费为由，拒绝移交相应的物业管理