某物业管理项目招标书中规定:项目采用酬金制方式，酬金比例为8％，项目可收费总面积30万m2，停车场收入可用于物业服务支出，但不计酬金。物业管理企业在设计投标方案时，经初步测算，物业服务支出为600万元／年，停车场收入100万元／年。该项目要达到收支平衡，物业管理服务费标准应为（　　）。

[问答题]某物业管理项目招标书中规定该项目采用包干制，项目总建筑面积为45万㎡可收费总面积40万㎡，物业管理服务费为9元／月·㎡，营业税及附加为5.5％。物业服

[单选题]采取酬金制的物业管理项目，物业服务企业的物业服务收入为（）。A . 该企业的物业服务费B . 该企业的全部物业管理酬金C . 该项目的物业服务费D . 仅限于该项目的物业管理酬金

[案例分析题] 某物业管理项目招标书中规定该项目采用包干制，项目总建筑面积为45万m2，可收费总面积40万m2，物业管理服务费为1.9元／月·m2，营业税及附加为5.5%。物业管理企业在投标方案设计时，经初步测算，物业服务成本每年为600万元。

[单选题]实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务资金除包括物业管理服务支出外还包括（）。A . 物业服务企业的酬金B . 物业服务企业的利润C . 物业服务企业的成本费用D . 法定税费

[判断题]实行物业服务收费酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。（　）A.对B.错

[单选题]根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业管理企业，应当履行的义务有 ( )。A．物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算B．业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业管理企业应当及时答复C．物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计D．物业管理企业应当每年不少于两次公布物业服务资金的收支情况E．物业管理企业应配合业主委员会对物业服务资金

[多选题] 根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业管理企业，应当履行()义务。A .物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于二次公布物业服务资金的收支情况B .业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询，物业管理企业应当及时答复C .物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计D .业主委员会应随时监督物业管理企业的财务收支情况及违纪违法行

[单选题]实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括( )和物业管理企业的酬金。A．物业服务成本B．物业服务支出C．物业服务支出、法定税费D．物业服务成本、法定税费

[单选题]酬金制物业服务收费方式在（）项目中较多采用。A . 非住宅物业服务B . 住宅物业服务C . 委托物业服务企业实施物业管理D . 新建小区物业管理体制

[单选题]包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成)，不包括( )。A．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用B．办公费用C．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用D．物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用