建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，在没有约定的情况下，应当（　　）。

A.按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定

B.由物业服务企业与业主委员会协商确定

C.由物业服务企业依据物业服务合同确定

D.按照依法登记的专有部分所有权人平均分摊、分配