物业管理区域内按照建设规划的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主确需改变用途的，应当（　　），并告知物业服务企业。

A.经业主大会同意

B.经业主委员会同意

C.经行政主管部门审批

D.依法办理有关手续