某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损，其主要原因是（　）。

A.作价出资价格应为二手汽车交易市场房地产的原始价值

B.作价出资价格应为二手汽车交易市场房地产的账面价值

C.作价出资价格评估应采用公开市场价值标准

D.作价出资价格应较评估出的价值低