A.零售商业物业的租约很少对资金调整作出规定
B.收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金
C.在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都包含在租金中
D.在出租率达到100%时，收益性物业获得的净经营收入最高