商业银行为降低房地产开发贷款风险，在发放贷款前要求开发项目具有（　　）。[2010年真题]

A.国有土地使用证

B.建设用地规划许可证

C.建设工程规划许可证

D.建设工程施工许可证

E.商品房预售许可证