下列不属于长期趋势法的作用的是（　）。

A.用于成本法计算重置价格

B.用于比较法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整

C.用于收益法中预测未来的租金.空置率等

D.用来比较两类以上房地产价格的发展趋势或潜力