关于路线价法和基准地价修正法相同之处的说法，正确的有（　　）。

[多选题]下列关于基准地价修正法的说法中，正确的（　）。A.本质上是比较法B.需要做交易情况修正C.需要做市场状况调整D.需要做土地状况调整E.估价结果的准确性

基准地价修正法(land datum value method) 何谓基准地价修正法?

[名词解释] 基准地价系数修正法

[单选题]关于基准地价系数修正法的基准地价使用的限制，表述不正确的是（）。A . 修正体系不全或者没有的情况下不适宜使用基准地价估价B . 市场不发达情况下的宗地估价不适合C . 过期的基准地价不适合使用D . 没有公布基准地价的地区或者区域不适合

[多选题] 下列有关基准地价系数修正法的说法中，正确的是（）。A . 基准地价系数修正法的基本原理是替代原理B . 基准地价系数修正法的评估精度与基准地价无关C . 基准地价系数修正法是对一般比较法的变形、量化D . 该方法能够快速评估出多宗土地的价格

[多选题]基准地价修正法中基准定价包括（）。A.土地使用权出让金B.基础设施配套建设费C.土地开发及其他费用D.宗地价格E.路线价

运用基准地价修正法估价应按下列步骤进行：搜集有关基准地价的资料；确定估价对象所处地段的基准地价；进行交易日期修正；进行区域因素修正；进行个别因素修正；求出估价对象宗地价格。简述基准地价修正法的估价步骤。

[单选题]基准地价系数修正法评估的宗地价格是（）。A.收益价格B.比准价格C.成本累加价格D.剩余价格

[单选题]基准地价系数修正法评估的宗地价格是（）。A . 收益价格B . 比准价格C . 成本累加价格D . 剩余价格

[多选题]路线价的深度修正法包括（）。A.四三二一法则B.苏慕斯法则C.霍夫曼法则D.哈柏法则E.马歇尔法则