下列各项中，一般不适用收益法估价的是（　）。

[单选题]收益法一般适用于（）的估价。A . 学校B . 公园C . 行政办公楼D . 加油站

[多选题] 下列各项，适用收益法进行估价的是（）。A . 公寓B . 公园C . 停车场D . 加油站E . 行政办公楼

[多选题]下列各项，适用收益法进行估价的是（　　）。A.公寓B.公园C.停车场D.加油站E.行政办公楼

[多选题]成本逼近法一般不适用于（）估价A.新开发土地B.工业用地C.商业用地D.住宅用地

[多选题] 成本逼近法一般不适用于()估价A . 新开发土地B . 工业用地C . 商业用地D . 住宅用地

[单选题]下列各项中，不适用于比较法估价的是（　　）。A.写字楼B.商铺C.纪念馆D.标准厂房

[单选题]下列各项不适用于路线价估价法的是（）。A . 农村用地的估价B . 城市的估价C . 市街地D . 需要在大范围内对多宗土地进行估价的场合

[多选题]下列房地产中，不适用收益法估价的有（　）。A.住宅B.农地C.城市公园D.行政办公楼E.临街商铺

[多选题] 下列物业项目中不适用收益法进行估价的有（）。A .行政办公楼B .学校C .公园D .影剧院E .加油站

[多选题] 运用收益法估价一般步骤包括（）。A .预测估价对象的未来收益B .搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料，如估价对象及相似的房地产的收入、费用等数据资料C .对可比实例的成交价格进行适当的处理D . D.选用合适的收益法公式计算收益价值E .求取报酬率或资本化率、收益乘数