关于收益性物业的现金流，下列说法错误的是（　）。

[单选题]关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是（　　）。A.潜在毛租金收入＝物业内全部可出租面积×最大可能租金水平B.从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失

[单选题]关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是（）。A . 潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平B . 从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入C . 有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入D . 净经营收入=有效毛收入-经营费用

[单选题]下列关于收益性物业现金流的计算，正确的有( )。A．潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入=有效毛收入-运营费用B．税后现金流=税前现金流-准备金-所得税C．净运营收益=有效毛收入-运营费用D．净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用E．税前现金流=净运营收益-抵押贷款还本付息

[多选题] 以下关于收益性物业的现金流的公式，正确的是()。A . 税前现金流=净运营收益—抵押贷款还本付息B . 税后现金流=税前现金流—准备金—所得税C . 潜存毛租金收入—空置和收租损失=有效毛收入D . 潜存毛租金收入—空置和收租损失+其他收入=有效毛收入E . 有效毛收入—运营费用=净运营收益

[单选题]以下关于收益性物业管理现金流的描述，正确的是（ ）。A．潜在毛租金收入与空置和收租损失的差就是有效毛收入B．净经营收入减去抵押贷款还本付息等于税前现金流C．税前现金流，除去准备金和所得税，即可得到税后现金D．实际毛收入与经营费用的差值就是净经营收入

[单选题]关于自由现金流模型，下列说法错误的是（  ）。A.股权自由现金流量是归属于公司股东和债权人的现金流量B.企业自由现金流量是归属于公司股东和债权人的现金

[单选题]关于自由现金流模型，下列说法错误的是（　　）。A.股权自由现金流是可以自由分配给股权拥有者的最大化的现金流B.企业自由现金流是向所有债权人进行自由分配

[单选题]关于现金流，下列说法正确的是( )A．名义现金流应以名义利率来贴现B．名义现金流应以实际利率来贴现C．实际现金流应以实际利率来贴现D．实际现金流应以名义利率来贴现E．名义现金流和实际现金流本质相同，都是以通货膨胀率来进行贴现

[单选题]下列关于折现现金流估值法的说法，错误的是（）。A.折现自由现金流模型侧重于企业所有投资者的现金流量B.折现自由现金流模型不用估计企业的借款决策对收益的

[单选题]下列关于折现现金流估值法的说法，错误的是（　）。A.折现现金流估值法的基本原理是将估值时点之后目标公司的未来现金流加总得到相应的价值B.使用折现现金流