某房地产投资项目现有A.B两种方案，开发经营期分别为3年.4年，其目标收益率均为12%，净现值分别为120万元，150万元。对两方案进行比选，则最优方案的等额年值为（　）万元。

A.39.51

B.49.39

C.49.96

D.62.45