[多选题]
发生以下( )情况时,应申请土地注销登记,登记机关有权注销房屋权属证书。
A.依法收回国有土地
B.依法征收集体土地
C.土地权利人姓名改变
D.土地权利灭失
E.土地的用途发生转变
参考答案与解析: