[多选题]

发生以下(  )情况时,应申请土地注销登记,登记机关有权注销房屋权属证书。

A.依法收回国有土地

B.依法征收集体土地

C.土地权利人姓名改变

D.土地权利灭失

E.土地的用途发生转变

参考答案与解析: