宗地地价评估方法中，有理论基础的估价方法是（）。

[单选题]在宗地地价评估方法中，没有理论基础但比较实用、方便的方法是（）A . 市场比较法和收益还原法B . 市场比较法和剩余法C . 基准地价系数修正法和剩余法D . 基准地价系数修正法和市场比较法

[多选题]与一般宗地估价方法相同，标定地价评估方法也可采用（）进行估价。A.基准地价修正法B.综合分析法C.一般估价方法D.主成分分析法E.基准地价样地法

[单选题]评估宗地价格一般应采用（）方法。A.1种B.2种以上C.3种以上D.2种

[单选题]评估宗地价格一般应采用（）方法。A . 1种B . 2种以上C . 3种以上D . 2种

[单选题]在宗地地价评估中，方法的选取一般不应少于（）个。A . 2B . 3C . 4D . 5

[单选题]我国宗地地价评估有三大基本方法，不包括（）。A.市场比较法B.收益法C.成本法D.剩余法

[多选题] 土地定级估价成果资料是进行基准地价系数修正法估价的基础，主要包括（）及宗地地价影响因素指标说明表等。将这些数据资料根据估价的需要进行整理，作为宗地估价的基础材料。A . 基准地价表B . 基准地价成果图件C . 基准地价因素修正系数表D . 基准地价评估方案E . 基准地价成果应用说明

[判断题] 运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。（）A . 正确B . 错误

[单选题]评估商业店铺地价时，不宜采用的估价方法是（）。A.市场比较法B.成本逼近法C.收益还原法D.基准地价系数修正法

[多选题]以替代原则为理论基础的房地产评估方法有（　　）。A.市场法B.收益法C.成本法D.市场法E.基准地价修正法