李某于2014年7月预购了一幢别墅（总售价为120万元），并先后向开发商支付了114万元。该别墅于2015年7月30日竣工后，李某付清了剩余的购房款，但对原装修不满意，拆除了部分原装修设施，进行了重新装修，又花费了40万元。2015年9月为筹集资金，作其他投资，欲以该别墅向银行抵押贷款，并于2015年9月10日委托估价机构进行估价。此时同类型（指重新装修前）别墅的正常市场售价为130万，李某希望评估价值为2015年9月同类型别墅的正常市场售价加上该别墅的重新装修费用，即170万元。
现估价人员掌握的资料有：（1）李某与开发商于2015年7月30签订的正式合同原件；（2）李某的购房发票；（3）商品房预售许可证复印件；（4）其他市场资料。
问：
 上述资料用于抵押估价是否齐全？
 2.估价人员可否承诺按170万元进行估价？
 3.可否按2015年9月的同类型别墅的正常市场售价加上该别墅的重新装修费用确定评估值？为什么？

[试题]某人于1996年7月预购了一幢别墅（总售价为120万元），并先后向开发商支付了114万元。该别墅于1997年7月30日竣工后，该人付清了剩余的购房款，但对原装修不满意，拆除了部分原装修设施，进行了重新装修，又花费了40万元。1997年9月为筹集资金，作其他投资，欲以该别墅向银行抵押贷款，并于1997年9月10日委托估价机构进行估价。此时同类型（指重新装修前）别墅的正常市场售价为130万，该人希望估价值为1997年9月同类型别墅的正常市场售价加上该别墅的重新装修费用，即170万元。现估价人员掌握的资

[单选题]王某将房子卖给李某，房款是50万元。李某先行支付了20万元，剩余30万元一直未付，现王某诉诸法院，要求李某支付剩余房款30万元。现问，此案的诉讼标的指的是什么？（）A . 王某卖给李某的房子和李某欠王某的30万元房款B . 王某提出诉讼请求所依据的王某与李某之间存在的房屋买卖关系C . 王某要求李某支付剩余房款30万元D . 王某、李某与人民法院之间的诉讼法律关系

[问答题]某开发商于2010年8月1日投资开发一专业商场，开发期为3年，平均售价为0.8万元/㎡。2012年8月1日王某以1万元/㎡的价格购买了其中50㎡的店面

[单选题,案例分析题] 若李某1999年6月10日购买一栋别墅，价值120万元，同月15日，李某向A保险公司购买了房屋保险，保险期限为1年，保险金额为120万元，并于当日交清了保险费。2000年2月10日，李某将该别墅以125万元的价格卖给周某，李某并没有经A保险公司办理批单手续，2000年3月10日，因意外发生巨大火灾，房屋全部被烧毁。张某拥有80万元的家庭财产，向保险公司投保家庭财产保险，保险金额为60万元。在保险期间张某家中失火，财产损失30万元，保险公司应赔偿（）万元。A .22.5B . 30C

[判断题] 王某欠付李某房屋租金1万元，于2013年7月1日到期未付；李某于2013年8月1日向王某发出催收函，王某当日签收。李某的行为引起诉讼时效中断。（）A . 正确B . 错误

[问答题]某开发商于2007年8月1日投资开发大型购物商场，开发期为5年，平均售价为0.9万元/平米。2011年8月1日王某以10000元/平米的价格购买了其中

[问答题]某开发商于2007年8月1日投资开发大型购物商场，开发期为5年，平均售价为0.9万元/平米。2011年8月1日王某以10000元/平米的价格购买了其中

[单选题]张某于2009年7月4日向李某借款2万元，双方约定借款期限为2年。2011年7月9日，张某还没有还款。李某经调查，发现张某家里除了旧电视外，已经没有什么值钱的东西了。另外，张某曾借给王某3万元，并约定王某应于2011年6月10日之前还款。由于王某是张某的妻弟，张某不好意思向他要，所以一直欠着。下列关于本案李某享有债权人的代位权的理解，正确的是：()A . 李某可以以帐长某的名义向王某要回这欠款3万元，其中，2万元用于偿还自己的债款B . 李某可以扣押张某的ll3电视来行使其代位权，总之，代位权就

[多选题] 2014年7月15日，老刘将自己的一栋别墅以1000万元的价格卖给了石某，签订了买卖合同，并交付给石某，但未办理登记。8月20日，老刘突发疾病死亡，其儿子小刘继承了该别墅。9月15日，小刘因借款将该别墅抵押给了邓某；10月10日小刘办理了房屋过户登记后，又与邓某办理了抵押登记。随后邓某多次索要欠款，小刘无力偿还，此时邓某主张行使抵押权。根据物权法的规定，下列表述中，不正确的有（）。A . 8月20日，小刘取得该别墅的所有权B . 9月15日，邓某的抵押权设立C . 小刘可以主张老刘与石某之间的

[单选题]李某于2011年5月10日将其2006年1月10日以52.5万元购买的一套150m2的住宅以120万元出售，则李某应缴纳营业税（　　）万元。A.0B.