下列关于房地产司法拍卖估价评估价值的表述中，正确的是（　）。

A.评估价值的影响因素包括拍卖房地产的瑕疵

B.评估价值的影响因素包括拍卖房地产被查封

C.评估价值的影响因素包括拍卖房地产上原有的担保物权

D.评估价值的影响因素包括拍卖房地产上其他优先受偿权