不需要办理施工许可证的是（　）建设工程。

A.工程投资额30万元以下的

B.建设面积300㎡以下的

C.建设面积500㎡以下的

D.工程投资额30万元以下且建筑面积在400㎡以下的

E.投资额50万元以下且面积不超过300㎡的