估价技术报告的作用是（）。

[多选题] 房地产估价报告中，合理且有依据的说明估价假设，其作用是（）。A . 说明估价的合法性、真实性B . 说明估价的独立性、公正性C . 规避估价风险D . 保护估价报告使用人E . 防止委托人提出高估或低估要求

[多选题]在房地产估价报告的组成中，估价技术报告包括（）。A.估价对象分析B.市场背景分析C.市场前景分析D.估价方法选用分析E.估价的详细测算过程

[多选题]在房地产估价报告的组成中，估价技术报告包括（）。A.估价对象分析B.市场背景分析C.市场前景分析D.估价方法选用分析E.估价的详细测算过程

[多选题]在房地产估价报告的组成中，估价技术报告包括（　　）。A.估价对象分析B.市场背景分析C.市场前景分析D.估价方法选用分析E.估价的详细测算过程

[主观题]一份完整的估价报告通常由封面、目录、估价师声明、估价结果报告、估价技术报告和附件六部分组成。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[多选题] 估价技术报告应包括（）等。A . 估价测算过程B . 估价基本事项C . 估价结果确定D . 市场背景描述与分析E . 估价方法适用性分析

[单选题]估价技术报告的内容不包括（　）。A.估价对象描述与分析B.实地查勘期C.市场背景描述与分析D.估价测算过程

[单选题]估价技术报告的内容不包括（　）。A.估价对象描述与分析B.实地查勘期C.市场背景描述与分析D.估价测算过程

[判断题]一份完整的估价报告通常由封面.目录.估价师声明.估价结果报告.估价技术报告和附件六部分组成。（　）A.对B.错

[多选题] 属于土地估价技术报告构成要素的有（）。A . 总述B . 摘要C . 估价对象描述及地价影响因素分析D . 估价对象界定E . 土地估价过程