某城市拟对市中心区域进行旧城改造，涉及到A、B、C三宗地，土地总面积为17500平方米。具体情况如下：其中宗地A为企业甲所使用的国有出让土地，土地面积为8000平方米，土地现状用途为工业，由于规划限制，该企业计划搬迁到城市郊区；宗地B为公司乙所使用的国有出让土地，土地面积为4500平方米，出让用途为商业，出让年期为40年，为2000年取得已使用5年；宗地C为公司丙所使用的国有出让土地，土地面积为5000平方米，出让用途为商业性办公用地，出让年期为40年，由于缺乏建设资金，该宗地已闲置3年。市土地收购储备中心对企业甲所使用的国有出让土地进行补偿评估，可以采用的评估方法有（）。

A.路线价法

B.成本逼近法

C.市场比较法

D.收益还原法