A.洪水.地震等灾害不用单独投保
B.利率的调升会导致房地产实际价值的折损
C.政治风险是房地产投资中危害最大的一种风险
D.周期风险是指房地产市场的周期波动给投资者带来的风险
E.房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率可以通过通货膨胀率与行业基准析现率的直接相加得到
[单选题]下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（ ）。A．企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，可不对投资性房地产计提折旧或进行摊销B．企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日C．企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，在成本模式下，应当将房地产转换前的账面余额作为转换后投资性房地产科目的入账价值D．企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入所有者权益
[多选题]下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（）。A.公允价值模式下，投资性房地产不计提折旧或摊销B.将建筑物停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日C.
[多选题]下列有关投资性房地产转换日的说法中，正确的有（ ）。A.自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日
[多选题]下列有关投资性房地产的会计处理中，说法正确的有（）。A.采用公允价值模式计量的投资性房地产，不计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允
[多选题]下列有关引起房地产风险的因素中，属于房地产投资不可抗力的风险因素的有（）。A.飞机失事B.政治动荡C.环境污染D.市场变化E.战争
[多选题]下列有关引起房地产风险的因素中，属于房地产投资不可抗力的风险因素的有（）。A.飞机失事B.政治动荡C.环境污染D.市场变化E.战争
[多选题] 下列有关投资性房地产后续计量模式的说法中，正确的有（）A . 一般情况下企业只能采用一种计量模式对所有的投资性房地产进行后续计量B . 采用成本模式计量的投资性房地产应当计提折旧或摊销和减值准备C . 采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧，但公允价值严重下跌时计提减值准备D . 对于一般工业企业，投资性房地产作为一种投资活动，收到租金收入时计入主营业务收入E . 企业可根据自身情况和房地产市场的情况变化持有的投资性房地产的后续计量模式
[多选题]下列有关投资性房地产转换为自用房地产的表述中，正确的有（ ）。A.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，按投资性房地产的账面余额贷记“投资性房
[单选题]下列风险中，属于房地产投资系统风险的有（ ）。A．市场供求风险B．变现风险C．利率风险D．时间风险E．资本价值风险
[多选题]下列风险中，属于房地产投资系统风险的有（ ）。A.周期风险B.政策风险C.或然损失风险D.时间风险E.资本价值风险