具有相同市场价值的房地产，其投资价值因人而异。（　　）[2009年真题]

[主观题]具有相同市场价值的房地产，其投资价值因人而异。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题]房地产抵押价值为抵押房地产在价值时点的市场价值，即假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值。（　　）[2009年真题]A.对B.错

SS" style="margin:2px 5px 3px 4px;">产业投资基金是一大类概念，国外通常称为风险投资基金和私募股权投资基金，一般是指向具有高增长潜力的未上市企业进行股权或准股权投资，并参与被投资企业的经营管理，以期所投资企业发育成熟后通过股权转让实现资本增值。根据目标企业所处阶段不同，可以将产业基金分为种子期或早期基金、成长期基金、重组基金等。 产业投资基金具有以下主要特点： 第一，投资对象主要为非上市企业。 第二，投资期限通常为3－7年。 第三，积极参与被投资企业的经营管理。 第

[单选题]下列房地产估价原则中，市场价值、投资价值、抵押价值等各种价值、价格评估都应遵循的原则是（　　）。[2015年真题]A.独立、客观、公正原则B.价值时点

[判断题] 由于房地产具有异质性，房地产市场价值和投资价值难以判断，因而易产生投资风险。()A . 正确B . 错误

[单选题]每宗房地产的市场价值不同，是因为房地产具有（　　）。A.用途广泛性B.异质性C.弱流动性D.长寿命性

[单选题]每宗房地产的市场价值不同，是因为房地产具有（　）。A.用途广泛性B.异质性C.弱流动性D.长寿命性

[单选题]同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有（　　）。[2010年真题]A.保值性B.增值性C.异质性D.弱流动性

[主观题]房地产的在用价值一般小于房地产的市场价值。（ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题]房地产的残余价值一般低于房地产的市场价值。（　）A.对B.错