享受优惠政策的住房原则上同时具备的条件有（　）。

A.住宅小区绿地率在30%以下

B.住宅小区建筑容积率在1.0以上

C.单套建筑面积在120㎡以下

D.实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下

E.人均居住建筑面积在25㎡以下