下列选项中，真正实现房地产自然增值的因素是（　）。

A.房地产拥有者自己对房地产进行投资改良

B.通货膨胀所引起的房地产价格上升

C.外部经济.需求增加导致的房地产价格上涨

D.房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升