某套商品住宅现房的建筑面积为100m2，类似商品住宅现房的月租金净收益为1000元/套，年折现率为6%，类似商品住宅期房的市场价值为5000元/m2，尚需10个月才能入住，风险补偿为现房市场价值的5%。该套商品住宅现房的市场价值为（　）元/m2。

[单选题]某套商品住宅期房的面积为90m2，尚需10个月才能入住，相似商品住宅现房的市场价格为4500元/m2，每月末的租赁净收益为2500元/套，估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%，则该期房目前的市场价格为（）元/m2。A . 4144.54B . 4544.85C . 4632.56D . 4395.36

[单选题]某套商品期房面积90㎡，尚需10个月才能入住。相似的商品住宅现房的市场价格为4500元/㎡，每月末的租赁净收益为2500元/套。估计年折现率为10％，

[单选题]某套期房的建筑面积为90m2，尚需10个月才能建成交付使用。相似现房的市场价格为4500元/m2，每月末的租赁净收益为2500元/套。估计年折现率为1

[单选题]某套商品住宅的建筑面积为100m2，套内建筑面积80m2，建筑面积单价5000元/m2，套内建筑面积的单价为（　　）元/m2。A.4000B.5000

[单选题]某套商品住宅的建筑面积为100m2，套内建筑面积80m2，建筑面积单价5000元/m2，套内建筑面积的单价为（　　）元/m2。[2012年真题]A.4

[单选题]某套商品住宅的建筑面积为100m2，套内建筑面积为80m2，套内建筑面积的价格为4000元／m2，则其建筑面积的价格为（）元／m2。A . 2500B . 3200C . 4000D . 5000

[单选题]某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅，单价为5000元/m2，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付，已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%，期限均为10年，公积金贷款的最高限额为10万元，则公积金贷款部分的按月等额还款额为( )元。A．1002.45B．1012.45C．1027.42D．1037.45

[单选题]某期房尚需6个月才可入住，市场上相似商品住宅的价格为3500元／m2，年末的租赁净收益为300元／m2，估计年折现率为10％，风险补偿为现房价格的2％，则期房目前的市场价格是（）。A . 3121B . 3133C . 3144D . 3500

[多选题]（三）某商品住宅在建工程，土地总面积为15000m2。容积率为2.5。已正常开发建设18个月，同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅市场

[单选题]（三）某商品住宅在建工程，土地总面积为15000m2。容积率为2.5。已正常开发建设18个月，同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅市场