位于同一住宅楼不同楼层的两套住宅，面积.户型.装修等条件均相同，采用成本法估价时，由于其分摊的成本相同，所以估价结果也相同。（　）

[单选题]平面布局相同的住宅楼层是（）A . 建筑面积B . 层高C . 使用面积D . 标准层

[问答题]本次估价背景情况如下：估价对象是李某拥有的位于某住宅小区一幢临街住宅楼一层的一套住宅。为解决该住宅小区商业配套不足的问题，规划部门同意该住宅楼一层改建

估价目的不同，所采用的评估方法及具体操作过程也有所不同，导致估价结果也出现相应的差异。估价目的不同,估价结果是否相同,为什么?

[单选题]采用成本法估价时，应（ ）。A．按照预算额测算在建工程价值B．按工程已结算额测算在建工程价值C．按综合完成的形象进度测算在建工程价值D．结合综合完成的形象进度和折旧因素，测算在建工程价值

[单选题]某套住宅因其户型较差在估价时给予了减价。这种减价属于（ ）。A．物质上的折旧B．功能上的折旧C．经济上的折旧D．质量上的折旧

[单选题]某套住宅因其户型较差在估价时给予了减价。这种减价属于（）A . 物质上的折旧B . 功能上的折旧C . 经济上的折旧D . 质量上的折旧

[单选题]某套住宅因其户型较差在估价时给予了减价。这种减价属于（）。A.物质上的折旧B.功能上的折旧C.经济上的折旧D.质量上的折旧

[单选题]某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%，假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/㎡，楼面地价为1200元/㎡，则该宗土地的总价为（ ）万元A．96B．192C．240D．480

[单选题]某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密谋为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/m2，楼面地价为1200元/ m2，则该宗土地的总价为（ ）万元。A． 96 B 192 C 240 D 480

[单选题]某住宅楼共有30套住宅，应分摊的共有建筑面积为270m2，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为2160m2，则共有建筑面积的分摊系数为（）A . 0.125B . 3.6C . 3.75D . 8