假设开发法最基本的公式是（　）。

[多选题]假设开发法的最基本公式，按估价对象状况可具体细化为（）。A.求生地价值的公式B.求毛地价值的公式C.求熟地价值的公式D.求在建工程价值的公式E.求重新

[多选题]假设开发法的最基本公式，按估价对象状况可具体细化为（　　）。A.求生地价值的公式B.求毛地价值的公式C.求熟地价值的公式D.求在建工程价值的公式E.求

[判断题]假设开发法最基本的公式为：房地产价值＝开发完成后的价值＋后续必要支出。（　）A.对B.错

[主观题]假设开发法最基本的公式为：待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[问答题]假设开发法

[名词解释] 假设开发法

假设开发法是将被估房地产开发后的预期价值，扣除正常投入费用、正常税金及合理利润后，依据该剩余值测算被估房地产价值的方法。该方法主要用于待开发土地价值的评估。　　（预期价值可以通过市场法或收益法得到）　　实际评估工作中，常用的一个具体计算公式为：　　地价＝预期楼价－建筑费－专业费用－销售费用－利息－税费－利润假设开发法的基本思路是什么?

[问答题] 简述假设开发法的概念、理论依据、适用范围、操作步骤及基本公式。

[单选题]假设开发法中，按估价对象细化的公式正确的有( )。A．适用于在生地上进行房屋建设的公式：生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-买方购买生地应负担的税费B．适用于将生地开发成熟地的公式：生地价值=开发完成后的熟地价值-由生地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买生地应负担的税费C．适用于在毛地上进行房屋建设的公式：毛地价值=开发完成后的房地产价值-由毛地建成房屋的开发成本-管理费用

[单选题]假设开发法中，按估价对象细化的公式正确的有（ ）。A．适用于在生地上进行房屋建设的公式：生地价值＝开发完成后的房地产价值－由生地建成房屋的开发成本－管理费用－投资利息－销售费用－销售税费－开发利润－买方购买生地应负担的税费B．适用于将生地开发成熟地的公式：生地价值＝开发完成后的熟地价值－由生地开发成熟地的开发成本－管理费用－投资利息－销售费用－销售税费～土地开发利润－买方购买生地应负担的税费C．适用于在毛地上进行房屋建设的公式：毛地价值＝开发完成后的房地产价值－由毛地建成房屋的开发成本－管理费用