下列关于谨慎价值.快速变现价值.现状价值和残余价值的表述中，正确的有（　）。

A.为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值

B.快速变现价值通常等于市场价值

C.现状价值低于市场价值

D.残余价值大于或等于残值

E.残余价值一般低于市场价值