[多选题]

下列各项中，不属于直接资本化法优点的有（　）。

A.计算过程较为简单

B.通常只需要测算未来第一年的收益

C.指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和

D.每期的净收益或现金流量都是明确的，直观且容易被理解

E.资本化率或收益乘数直接来源于市场所显示的收益与价值的关系

参考答案与解析：

相关试题

下列各项中（）不属于吸收直接投资的优点。

[单选题]下列各项中（）不属于吸收直接投资的优点。A . 有利于增强企业信誉B . 有利于尽快形成生产能力C . 资金成本较低D . 有利于降低财务风险

  • 查看答案

    • 下列各项中，不属于弹性预算的优点的有（）

    [多选题] 下列各项中，不属于弹性预算的优点的有（）A .预算适用范围宽B .预算工作量小C .预算可比性强D .不受前期费用项目和费用水平的制约

  • 查看答案

    • 下列各项不属于讲授法优点的是( )。

    [单选题]下列各项不属于讲授法优点的是（ ）。A．易于操作B．经济高效C．多向式信息交流D．有利于教师作用的发挥

  • 查看答案

    • 下列各项不属于讲授法优点的是（）。

    [单选题]下列各项不属于讲授法优点的是（）。A.易于操作B.经济高效C.多向式信息交流D.有利于教师作用的发挥

  • 查看答案

    • 下列各项不属于讲授法优点的是( )。

    [单选题]下列各项不属于讲授法优点的是( )。A.易于操作B.经济高效C.多向式信息交流D.有利于教师作用的发挥

  • 查看答案

    • 下列各项不属于讲授法优点的是( )。

    [单选题]下列各项不属于讲授法优点的是( )。A.易于操作B.经济高效C.多向式信息交流D.有利于教师作用的发挥

  • 查看答案

    • 下列各项不属于讲授法优点的是( )。

    [单选题]下列各项不属于讲授法优点的是( )。A.易于操作B.经济高效C.多向式信息交流D.有利于教师作用的发挥

  • 查看答案

    • 下列各项不属于讲授法优点的是( )。

    [单选题]下列各项不属于讲授法优点的是( )。A.易于操作B.经济高效C.多向式信息交流D.有利于教师作用的发挥

  • 查看答案

    • 下列各项不属于讲授法优点的是( )。

    [单选题]下列各项不属于讲授法优点的是( )。A.易于操作B.经济高效C.多向式信息交流D.有利于教师作用的发挥

  • 查看答案

    • 下列各项不属于讲授法优点的是( )。

    [单选题]下列各项不属于讲授法优点的是( )。A.易于操作B.经济高效C.多向式信息交流D.有利于教师作用的发挥

  • 查看答案