在实际估价中采用较多的是净收益每年不变的公式。（　）

[单选题]实际估价中在设定未来净收益每年不变的条件下，求取净收益最合理的方法是（　　）。A.过去数据简单算术平均法B.过去数据加权算术平均法C.未来数据简单算术

[单选题]实际估价中在设定未来净收益每年不变的条件下，求取净收益最合理的方法是（　　）。A.过去数据简单算术平均法B.过去数据加权算术平均法C.未来数据简单算术

[单选题]实际估价中设定未来净收益每年不变条件下，求取净收益最合理的方法是（ ）。A．过去数据简单算术平均法B．过去数据加权算术平均法C．未来数据简单算术平均法D．未来数据加权算术平均法

[多选题] 净收益每年不变的公式的作用有（）。A . 用于计算积算价格B . 用于不同使用年限或不同收益年限价格之间的换算C . 用于比较不同年限价格的高低D . 用于市场法中因年限不同进行的价格调整E . 用于计算报酬率

[单选题]收益期限为有限年且净收益每年不变的公式为：此公式的假设前提是( )。A．净收益每年不变为AB．报酬率不等于零为yC．收益期限为有限年nD．当y＝0，y＝A×nE．报酬率大于零

[主观题]将未来每年基本不变的净收益转换为未来每年不变的净收益应采用何种方法?

[问答题] 将未来每年基本不变的净收益转换为未来每年不变的净收益应采用何种方法？应采用"未来数据资本化公式法"。它是通过调查，预测估价对象未来若干年（如来3年或5年）的净收益，然后利用报酬资本化法公式演变出的等式（略）来求取A（可视为一种加权算术平均数）。

[单选题]在实际估价中，下列求取净收益A的方法，最合理的是（　）。A.过去数据简单算术平均法B.未来数据简单算术平均法C.过去数据资本化公式法D.未来数据资本化

[单选题]在净收益每年不变且持续无限年的净收益流模式下，资本化率( )。A．等于报酬率B．大于报酬率C．小于报酬率D．无法知道

[单选题]在净收益每年不变且持续无限年的净收益流模式下，资本化率（ ）。A．等于报酬率B．大于报酬率C．小于报酬率D．无法知道