甲房地产估价机构接受张某的委托，评估其一套购买于2010年8月1日的住宅的转让价值，评估的价值时点为2016年8月1日，评估单价为7000元/㎡。张某以购买价9000元/㎡为由，对估价结果提出异议。甲房地产估价机构对原估价结果进行了复核并最终决定维持原估价结果。请说明导致房地产价格前后差异的原因。

A.以1500万元作为评估值

B.以（1400+1580）/2=1490万元作为评估值

C.以2016年7月的预算定额.材料差价等资料为依据，按该两幢商品房到停工之日实际发生的工程量确定评估值

D.以2014年7月至12月的预算定额.材料差价等资料为依据，按该两幢商品房到停工之日实际发生的工程量确定评估值