A.计算抵押房地产的抵押价值或抵押净值
B.评估抵押房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值
C.调查了解抵押房地产法定优先受偿权设立情况及相应的法定优先受偿款
D.定期或在房地产市场价格变化较快、抵押房地产状况发生较大改变时，对抵押房地产的抵押价值或抵押净值进行重新评估