下列关于加油站估价的说法中，错误的是（　）。

[单选题]下列关于加油站估价的说法中，错误的是（　）。A.加油站是一种经营性房地产B.位置分布离散型较强C.加油站房地产的价格主要取决于位置D.一般会成片聚集

[单选题]下列关于加油站估价特点的说法中，错误的是（　）。A.加油站的经营收益主要取决于其建筑质量、用料、工艺和设备、设施条件B.简单根据个别加油站实际财务报表

[单选题]下列关于汽车加油站的表述，错误的是（　　）。A.在城市建成区内不应布置一级加油站B.城市公共加油站的进出口宜设在城市次干路上C.城市公共加油站不宜布置

[单选题]下列关于汽车加油站的表述，错误的是（）。A . 在城市建成区内不应布置一级加油站B . 城市公共加油站的进出口宜设在城市次干路上C . 城市公共加油站不宜布置在城市干路交叉口附近D . 小型加油站的车辆入口和出口可合并设置

[单选题]下列关于加油站业务模式的说法中，不正确的是（）。A . 加泊站业务模式是指加泊站与其他非泊品业务的组合B . 非泊品业务己成为加油站功能的重要组成部分C . “加泊站＋汽车美容”是加油站业务模式中获利最大的模式D . 加油站非泊品业务包括便利店、餐饮、洗车、修车、农资产品销售等

[问答题]简述加油站估价常用的估价方法及其技术路线。

[问答题]简述加油站估价常用的估价方法及其技术路线。

[单选题]下面关于特许经营加油站的说法中，正确的是（）。A . 特许加油站采取的方式是签订特许经营合同，然后由本企业经营管理的加油站B . 区内加油站应以自营管理为主，主要采取参股和租赁两种方式C . 区外全资（租赁）加油站应尽可能采取自营或反承包中的我方支付管理费用、托经营的方式。其原困是效益好，缺点是不规范D . 对于特许经营加油站，应实行动态管理

[多选题] 下列关于加油站保险柜的使用说法正确的是（）。A . 在营加油站应统一配置投币式保险柜和普通保险柜，投币式保险柜用于存放加油员.收银员和计帐员收取的营业款项B . 投币式保险柜应固定安装，不允许移动使用C . 保险柜质量应符合国家标准并满足加油站实际需要。D . 保险柜钥匙和密码必须分开保管。

[单选题]加油站一般主要采用的估价方法是（　）。A.比较法B.假设开发法C.收益法D.成本法