A.有一座单一核心的城市，城市中任何方向的交通都极为便利
B.有一个平坦的、没有任何地理差异，并且土地质量处处相等的平原
C.平原的土地均可直接用于开发，并可在市场上进行自由贸易
D.买卖双方对土地市场都充分了解
E.卖方希望其收入最大，买方希望其愿望能最大限度地得以满足