还原率随房地产的种类不同而不同，投资风险小的房地产，其还原率高。（）

[判断题] 房地产综合还原率等于土地还原率与房屋还原率平均值。()A . 正确B . 错误

[单选题]土地还原率为7.0%，房屋还原率为9.6%，则房地产综合还原率可能为（）。A.6.5%B.7.0%C.8.5%D.9.6%

[判断题]土地还原利率的大小与土地投资的风险成反比，即投资房地产的风险越大，其还原利率越低。（）A.对B.错

[判断题] 土地还原利率的大小与土地投资的风险成反比,即投资房地产的风险越大,其还原利率越低。（）A . 正确B . 错误

[单选题]已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产所占的土地价格为（）万元。A.300B.400C.5

[多选题] 依房地产抵押贷款不同种类，房地产抵押可划分为（）。A . 期房抵押B . 公积金贷款抵押C . 商业贷款抵押D . 项目贷款抵押

[单选题]某一房地产，已知建筑物的重置价格为1000元/㎡，成新率为70％，房地产净收益为140元/㎡，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产的价格为

[单选题]房地产投资分为土地开发投资.房地产开发投资和房地产经营投资，是按照（　）的不同进行划分的。A.物业用途类型B.投资对象存在形式C.房地产投资主体D.房

[单选题]房地产投资分为土地开发投资.房地产开发投资和房地产经营投资，是按照（　）的不同进行划分的。A.物业用途类型B.投资对象存在形式C.房地产投资主体D.房

[单选题]已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产所占的土地价格为()万元。A . 300B . 400C . 500D . 600