土地定着物估价的特殊性在于（）。

A.一般不包含所占用土地的价值

B.一般包含所占用土地的价值

C.更多的是体现一种补偿性质

D.对于有收益的土地定着物，也要考虑收益的因素

E.土地定着物估价发生在土地所有权或使用权发生转移的过程