A.路线价法是仅适用于特大城市的估价方法
B.成本逼近法适用于工业用地估价，对商业及住宅用地均多不适应
C.市场比较法除了可以用于土地价格评估外，还可以用于不动产租金评估
D.收益还原法只适用于有收益或有潜在收益的不动产
E.基准地价系数修正法的适用范围与市场发育程度无关