某一开发区于2001年11月成立，当年取得生地2k㎡，2002年11月对该开发区进行开发配套建设，开发期为两年。现采用成本逼近法评估该开发区内某一工业用地时，土地取得费的计息期为（）年。

[单选题]采用成本逼近法进行土地估价时，土地取得费的计息期应为（）开发期。A . 1/4B . 1/2C . 1/3D . 整个

[单选题]2008年3月，甲企业拟对其位于某开发区内一宗已出让工业用地厂房及配套建筑进行改建、加建，建设完成后宗地建筑密度和容积率指标将分别由40%、0.9提高为45%、1.2。土地估价师在为甲企业提供地价综合咨询服务时应做出的正确判断是()。A . 按规定办理规划建设条件变更审批手续，方案获得批准并经国土部门备案后，补缴因建筑面积增加形成的土地差价B . 按规定办理规划建设条件变更审批手续，方案批准后与国土部门重新签订建设用地使用权出让合同或补充协议，但不需要为建筑面积增加补缴土地差价C . 改建、加建

[问答题,计算题] 某工业开发区，于1999年5月底取得农地使用权年限为50年，开发成"五通一平"后分块出售。调查得知：该地区农地取得费用（含征地、拆迁安置补偿和税费）平均为15万元/亩，土地"五通一平"开发费用（含税费）平均为2亿元/km2。征地完成后，"五通一平"土地开发周期平均为2年，如果第一年投入开发费用的40%，第二年投入60%，各期投入为年内均匀投入，银行贷款年利息率10%，交易税费为熟地售价的6%，当地允许的开发商投资利润率为土地取

[单选题]某开发区土地总面积为6平方千米，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权，土地面积1000平方米。据调查，该开发区可供出让

[单选题]某开发区土地总面积为6平方千米，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权，土地面积1000平方米。据调查，该开发区可供出让

[多选题]某开发区土地总面积为6平方千米，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权，土地面积1000平方米。据调查，该开发区可供出让

[单选题]某开发区土地总面积为6平方千米，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权，土地面积1000平方米。据调查，该开发区可供出让

[单选题]某开发区土地总面积为6平方千米，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权，土地面积1000平方米。据调查，该开发区可供出让

[单选题]某开发区土地总面积为6平方千米，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权，土地面积1000平方米。据调查，该开发区可供出让

[单选题]某开发区土地总面积为6平方千米，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权，土地面积1000平方米。据调查，该开发区可供出让