[多选题]

申请不动产登记时,由当事人单方申请的情形有(  )。

A.合法建造房屋取得房屋所有权

B.权利人放弃不动产所有权

C.继承取得房屋所有权

D.产权交换取得不动产所有权

E.依据人民法院生效法律文书取得不动产所有权

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