A.依法判定的估价对象状况可能不是估价对象的实际状况
B.法律法规和政策规定不得以某种方式处分的房地产，不能作为以该种处分方式为估价目的的估价对象
C.合法原则要求只有合法的房地产才能成为估价对象
D.估价对象的评估价值可能大于.小于或等于零