[单选题]

某房地产的土地面积为500㎡,土地价格为2000元/㎡;建筑面积为1000㎡,成本法估算的建筑物重置价将为1800元/㎡。市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/㎡,则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低( )元/㎡。

A.300

B.200

C.700

D.1000

参考答案与解析:

相关试题

某房地产的土地面积为500m2,土地价格为2000元/m2,建筑面积为1000m2,成本法估算的建筑物重置价格为1800元/m2,市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2,则该房地产中建筑物的

[单选题]某房地产的土地面积为500m2,土地价格为2000元/m2,建筑面积为1000m2,成本法估算的建筑物重置价格为1800元/m2,市场上同类房地产的正

  • 查看答案
  • 某房地产的土地面积为500㎡,土地价格为2000元£¯㎡;建筑面积为1000㎡,

    [单选题]某房地产的土地面积为500㎡,土地价格为2000元/㎡;建筑面积为1000㎡,成本法估算的建筑物重置价将为1800元/㎡;市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/㎡,则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低( )元/㎡。A.200B.300C.700D.1000

  • 查看答案
  • 某房地产的土地面积为500m2,土地价格为2000元£¯m2;建筑面积为1000

    [单选题]某房地产的土地面积为500m2,土地价格为2000元/m2;建筑面积为1000m2。成本法估算建筑物重置价格为1800元/m2;市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2,则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低( )元/m2。A.200B.300C.700D.1000

  • 查看答案
  • 某房地产的土地面积为3000㎡,容积率为3,市场上类似房地产的价格为4200元/㎡,成本法测算的土地重置单价为4800元/㎡、建筑物重置单价为3000元/㎡。该房地产的总价为(  )万元。

    [单选题]某房地产的土地面积为3000㎡,容积率为3,市场上类似房地产的价格为4200元/㎡,成本法测算的土地重置单价为4800元/㎡、建筑物重置单价为3000

  • 查看答案
  • 某建筑物的建筑面积为2000㎡,占地面积为3000㎡,现在重新获得该土地的价格为800元/㎡,建筑物重置价格为900元/㎡,而市场上该类房地产正常交易价格为1800元/㎡。则该建筑物的成新率为( )。

    [单选题]某建筑物的建筑面积为2000㎡,占地面积为3000㎡,现在重新获得该土地的价格为800元/㎡,建筑物重置价格为900元/㎡,而市场上该类房地产正常交易

  • 查看答案
  • 某房地产的套内建筑面积为4000㎡,分摊的共有建筑面积为1000㎡,建筑面积单价为8000元/㎡,容积率为2.5,建筑物价值为1800万元,则该房地产的土地单价为(  )元/㎡。

    [单选题]某房地产的套内建筑面积为4000㎡,分摊的共有建筑面积为1000㎡,建筑面积单价为8000元/㎡,容积率为2.5,建筑物价值为1800万元,则该房地产

  • 查看答案
  • 某房地产土地面积为2000平方米,建筑总面积为10000。平方米,建筑物重置成本为2000元,平方米,八成新,土地现值为2000元,平方米,则该房地产的现时价格为()万元。

    [单选题]某房地产土地面积为2000平方米,建筑总面积为10000。平方米,建筑物重置成本为2000元,平方米,八成新,土地现值为2000元,平方米,则该房地产

  • 查看答案
  • 某一房地产,已知建筑物的重置价格为1000元/㎡,成新率为70%,房地产净收益为140元/㎡,土地还原率为6%,建筑物还原率为8%,则该房地产的价格为()元/㎡。

    [单选题]某一房地产,已知建筑物的重置价格为1000元/㎡,成新率为70%,房地产净收益为140元/㎡,土地还原率为6%,建筑物还原率为8%,则该房地产的价格为

  • 查看答案
  • 同一宗房地产,其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是()。

    [单选题]同一宗房地产,其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是()。A . 房地价格=土地价格+建筑物价格B . 建筑物价格-房地价格=土地价格C . 房地价格=土地价格-建筑物价格D . 建筑物价格-土地价格=房地价格

  • 查看答案
  • 同一宗房地产,其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是()。

    [单选题]同一宗房地产,其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是()。A.房地价格=土地价格+建筑物价格B.建筑物价格-房地价格=土地价格C.房地价格=土地价格

  • 查看答案