某收益性房地产共5年收益期，报酬率为10%，未来5年的净收益预测分别为5000.5250.5600.5850.6500，收益现值为57447.17元。则其资本化率为（　）。

A.8.3%

B.8.5%

C.8.7%

D.8.9%