地租用现代的收益法来解释，即为土地的净收益。（　）

[问答题] 简述地租与土地收益的关系。

[判断题] 收益法可以用若干年的年地租来表示土地价值，即地价=年地租×购买年。A . 正确B . 错误

[判断题] 成本逼近法中土地所有权收益由两部分组成，即土地原收益和土地增值地租收益()A . 正确B . 错误

[判断题] 收益法的雏形是用若干年的年地租来表示土地价值的早期购买年法，即地价：年地租×购买年。（）A . 正确B . 错误

[单选题]香港的土地租用是（　　）。A.有偿的B.无偿的C.除约翰大教堂以外，都是有偿的D.可以是有偿的，也可以是无偿的

[判断题] 收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（）A . 正确B . 错误

[多选题]关于土地收益与地租关系的叙述，正确的有（）。A.地租是土地使用权借以实现的经济形式B.地租是土地所有者在土地上获取收益的权利C.土地收益与地租两者在量

[多选题] 关于土地收益与地租关系的叙述，正确的有()。A . 地租是土地使用权借以实现的经济形式B . 地租是土地所有者在土地上获取收益的权利C . 土地收益与地租两者在量上具有一致性D . 来自土地的收益，相对于土地使用者而言，称为土地收益E . 由于土地所有权和使用权的分离，才产生了土地收益和地租之分

[判断题] 地租是土地所有者凭借土地租赁权而获得的一种收益。（）A . 正确B . 错误

[主观题]净收益乘数法能提供更可靠的价值测算，因而通常直接采用净收益乘数法形式，将净收益转换为价值的形式。 （ ）此题为判断题(对，错)。