[多选题]

下列关于还原利率的说法正确的是()。

A.土地还原利率是用以将土地纯收益还原成土地价格的比率

B.还原利率可分为土地还原利率和建筑物还原利率

C.对于投资风险大的房地产项目,其还原利率一般偏低

D.从理论上讲,还原利率应等于与获取纯收益具有同等风险和资本的获利率

E.对于投资风险大的房地产项目,其还原利率一般偏高

参考答案与解析:

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下列关于还原率的说法正确的是()。

[多选题]下列关于还原率的说法正确的是()。A.土地还原率是用以将土地纯收益还原成土地价格的比率B.还原率可分为土地还原率和建筑物还原率C.对于投资风险大的房地

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