土地估价师运用剩余法估价过程中，在估算不动产总价时，正确的方法是（）。

A.依据委托方提供的数据

B.根据销售广告中的报价

C.选择三个市场案例，经市场比较法修正确定

D.采用申请销售许可证时备案的售价