关于申请领取施工许可证应具备的条件的表述，正确的有（　　）。

A.申请领取之前已经办理该建筑工程用地批准手续

B.必须在总承包企业签署了分包合同后才能申领

C.必须已经确定施工企业

D.签署了委托监理合同

E.建设资金已经落实