根据《建筑工程施工许可证管理办法》，建设单位申请领取施工许可证应当具备的条件有（）。

A.必须申请规划许可证

B.拆迁完毕

C.已经确定施工企业

D.有保证工程质量和安全的具体措施

E.建设资金已经落实