某写字楼由A公司投资建设，为写字楼产权所有方。建成后租给多家企业办公使用，B公司负责写字楼的物业管理。该写字楼共有8部客用电梯，均在检验合格有效期内，C公司负责电梯的维保工作，2018年某日，其中1部电梯运行中突然下坠，最终电梯停在四层到五层之间，造成3人被困，经查，该电梯安全钳内有沙子、灰尘，油泥等异物，导致安全钳模块夹不住导轨。该起事故的主要责任单位是（　）。

[单选题]按照写字楼物业（ ），可将写字楼分为单纯型写字楼、商住型写字楼和综合型写字楼。A．所具备的功能差异B．使用方式不同C．使用面积不同D．档次标准不同

[问答题] 某写字楼原物业管理公司合同期满后不在续聘，由新中标的某物业管理公司接管该写字楼的物业管理工作，该公司在接管写字楼时应按什么标准进行接管验收？

[主观题]A．公司将一层写字楼出租给 B公司，B公司又将该写字楼出租给 C 公司，但是 B公司转租必须征得 A公司的同意。A公司的答复是：B 公司可以转租，但是 B公司自己负责向 C公司提供发票。A公司的答复是符合税收征管法关于发票的管理规定的。（ ）此题为判断题(对，错)。

[主观题]A．公司将一层写字楼出租给B公司，B公司又将该写字楼出租给C公司，但是B公司转租必须征得A公司的同意。A公司的答复是：B公司可以转租，但是B公司自己负责向C公司提供发票。A公司的答复是符合税收征管法关于发票的管理规定的。（ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]写字楼的类型包括( )写字楼。A．出租B．出租出售复合型C．出售D．自用出租复合型E．自用

[主观题]A．公司将一层写字楼出租给B公司，B公司又将该写字楼转租给C公司，但是B公司转租必须征得A公司的同意。A公司的答复是：B公司可以转租，但是B公司自己负责向C公司提供发票。A公司的答复是符合征管法关于发票管理规定的。（ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]写字楼物业的特点中，保持产权的( )是写字楼物业保值增值的关键。A．合理性B．完整性C．准确性D．公平性

[单选题]写字楼物业的特点中，保持产权的( )是写字楼物业保值增值的关键。A．合理性B．完整性C．准确性D．公平性

[单选题]写字楼物业管理的工作内容包括（ ）。A．制订实施计划B．物业市场营销C．物业维修养护D．协调业主与租户的关系E．限制租金收取时间

[单选题]写字楼物业管理的工作内容，包括( )。A．制定管理计划、物业市场营销B．制定租金收取办法、物业维修养护C．安全保卫D．协调业主与租户的关系E．组织与控制