江某2008年12月购买了一套普通住房，2011年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收。由甲房地产开发企业（以下简称甲企业）进行住宅开发，张某选择的补偿方式为房屋产权调换。关于江某将该住房转让给张某的说法，正确的是（　　）。

A.该转让不受征收影响

B.双方应办理转移登记

C.双方应申请办理变更登记

D.江某或张某不能亲自办理房屋登记时，应出具书面委托书