某公司承建某办公科研综合楼项目，在装饰装修阶段，建设单位追加投资设立实验室，紧邻科研综合楼。总建筑面积2160m2，总造价为408万元，工期10个月。综合楼屋面设有女儿墙，屋面防水采用SBS卷材。
考虑到工程规模较小，原承包公司具备相应的资质，建设单位经过当地建设相关主管部门同意，未通过招标直接将实验室项目委托给原承包公司。实验室项目设计图纸齐全，构造简单，且施工单位熟悉周边及现场施工环境，合同双方采用固定总价合同计价模式签订施工承包合同。
施工过程中发生如下事件：
事件一：考虑到实验室紧邻办公综合楼，用电负荷小，且施工组织仅仅需要6台临时用电设备，施工单位依据施工组织设计编制了用电防火措施，用电设备直接接分配电箱供电，项目经理安排了一名有经验的混凝土振捣工进行用电管理和操作。监理工程师认为不妥，要求整改。
事件二：屋面淋水试验时，女儿墙根部漏水，经查，主要原因是转角处卷材开裂，监理工程师要求施工单位进行整改。
事件三：实验室验收阶段，施工单位于2016年9月18日提交工程竣工报告，建设单位将实验室当天投入使用。后建设单位于当月28日提出防水工程有质量问题，将工程竣工验收时间推迟到2016年11月1日，与综合楼一并进行验收，并要求施工单位将工程质量保修书中的起始日期填写为11月1日。施工单位对竣工日期提出异议。
(1)建设单位将实验室直接委托给原承包单位是否合法？请说明理由。
(2)该工程采用固定总价合同进行计价是否妥当？说明固定总价合同的使用条件。除固定总价合同计价模式，常用的计价模式还有哪些（至少写出三项）？
(3)指出事件一中实验室的临时用电管理不妥之处，并说明正确的做法。
(4)试分析女儿墙根部开裂的原因，并写出治理的措施。
(5)事件三，施工单位对工程质量保修期的起始时间异议是否合理？说明理由，并写出本工程合理的保修起始日期。

[问答题]某公司承建某大学办公科研综合楼项目，在装饰装修阶段，大学城建设单位追加新建校史展览馆。紧临在建办公科研综合楼。总建筑面积2160㎡，总造价408万元，

[问答题]背景资料：某公司承建某大学办公科研综合楼项目，在装饰装修阶段，大学城建设单位追加新建校史展览馆，紧临在建办公科研综合楼。总建筑面积2160m2，总造价

[案例分析题] 某公司承建某大学办公科研综合楼项目，在装饰装修阶段，大学城建设单位追加新建校史展览馆，紧临在建办公科研综合楼。总建筑面积2160mm，总造价408万元，工期10个月。屋面设女儿墙，屋面防水材料采用SBS卷材。考虑到工程较小、某公司也具备相应资质，建设单位经当地建设相关主管部门批准后，未通过招投标直接委托给该公司承建。展览馆项目设计图纸已齐全，结构造型简单，且施工单位熟悉周边环境及现场条件，甲乙双方协商采用固定总价计价模式签订施工承包合同。施工过程中发生如下事件：事件一：考虑到展览馆项目紧临

[单选题]背景材料： 某医院综合楼总建筑面积2.5万m2，建设单位成立了综合楼项目部，并委托北京宏兴建设监理公司进行监理，要求工程质量达到国家优良标准。江苏辉瑞建筑工程公司承担了土建、装饰施工任务。公司项目经理李某在组织项目施工中，为赶工期，施工质量控制不严，造成某分项工程局部返工。 下列哪个不应是宏兴建设监理公司采用的监理的形式。（ ）A．旁站B．巡视C．平行检验D．抽查

[单选题]某医院综合楼总建筑面积2.5万m2，建设单位成立了综合楼项目部，并委托北京宏兴建设监理公司进行监理，要求工程质量达到国家优良标准。江苏辉瑞建筑工程公司承担了土建、装饰施工任务。公司项目经理李某在组织项目施工中，为赶工期，施工质量控制不严，造成某分项工程局部返工。 工程监理人员发现某分项工程质量不符合质量标准，应当首选（ ）。A．要求建筑施工企业改正B．报告建设单位C．报告质量检测机关D．不声张

[试题]背景资料（五）装饰公司承接了某综合楼装饰改造工程。建筑面积8000m2，总造价约1100万元。开工前，公司对工程项目管理组织机构进行了安排：设项目经理、技术负责人、质量兼安全负责人、材料员、施工员、资料员、预算、后勤各1人，共计8人。施工过程中，建设单位为满足使用功能及整体效果要求，对部分装饰进行了修改：（1）将可容纳55人、80m2多功能厅的原有2个出人通道单开门封堵一个，改为装饰造型墙面，做法为：木龙骨及双层细木工板封堵，并在其墙中心预留出配电箱安装洞口位置，面层做软包织物装饰。（2）将大厅两

[主观题]（五） 背景资料 装饰公司承接了某综合楼装饰改造工程。建筑面积8000m2，总造价约1100万元。开工前，公司对工程项目管理组织机构进行了安排：设项目经理、技术负责人、质量兼安全负责人、材料员、施工员、资料员、预算、后勤各1人，共计8人。施工过程中，建设单位为满足使用功能及整体效果要求，对部分装饰进行了修改：（1）将可容纳55人、80m2多功能厅的原有2个出人通道单开门封堵一个，改为装饰造型墙面，做法为：木龙骨及双层细木工板封堵，并在其墙中心预留出配电箱安装洞口位置，面层做软包织物装饰。（2）将

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