A.业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会.业主委员会职责
B.业主必须本人亲自参加业主大会会议，而不可以委托代理人参加
C.业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
D.决定筹集和使用专项维修资金应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意